Terreno Lote em Campo da aviação, Imbituba/SC

TERRENO PRÓXIMO AO MAR EM IMBITUBA – EXCELENTE OPORTUNIDADE

Terreno localizado no bairro Campo da Aviação, a poucos minutos da Praia da Vila Nova, em uma região estratégica com comércios locais e fácil acesso à BR-101, ao Portinho da Vila e ao Centro de Imbituba.

Uma opção ideal tanto para quem busca construir para morar quanto para investir, aproveitando o crescimento da região e a valorização próxima ao mar.

Localização privilegiada:

• 950 metros da Praia da Vila Nova

• 4 minutos da BR-101

• 5 minutos do Líder Atacadista

• 7 minutos do Portinho da Vila

• 11 minutos do Centro de Imbituba

Características do terreno:

• Área total: 390 m²

• Frente e fundos: 13 metros

• Laterais: 30 metros

• Terreno murado

• Possui casa antiga no lote

Zoneamento (ZRUP1 – Residencial Uni e Plurifamiliar):

• Lote mínimo: 300 m²

• Testada mínima: 12m (meio de quadra)

• Coeficiente de ocupação: 0,50

• Coeficiente de aproveitamento: 1,00

• Altura máxima: até 9 metros

Permite diversos usos:

• Residencial (casa ou multifamiliar)

• Comércio e serviços

• Hotelaria

• Escritórios e consultórios

• Escolas, clínicas, entre outros

Documentação:

Matrícula com escritura pública.

Possui construção não averbada, com possibilidade de regularização para financiamento.

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Ótima oportunidade para quem quer investir em uma das regiões que mais cresce em Imbituba, com proximidade do mar e excelente potencial de valorização.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.